第101章 选址、买楼！（第三更）
潘乔到了音乐室之后，许志良开始录制demo。 这次他一共选了八首歌，其中四首出自张信哲千禧年及之后的作品，另外四首，他则选了曲风截然不同的四首。 选自张信哲的四首是：《白月光》，《从开始到现在》，《爱不留》和《惹尘》。 曲风截然不同的四首是：刘天王的《男人哭吧哭吧不是罪》，周传雄的《黄昏》，周杰伦的《龙卷风》和《星晴》。 听完许志良八首歌曲的小样之后，宋天生和潘乔彻底沉默了。 如果说从歌词上他们只能看出这八首歌的三分不凡的话，那么许志良唱完之后，他们两个发现...这是和之前的两首歌不相上下甚至犹有过之的八首歌！ 他们简直不敢想象，一般的歌手出专辑，哪怕是老牌天王和新生代王牌歌手，都无法让专辑中的每一首歌曲都成为金曲！ 他们只能着重选择其中某一首或者两首作为主打歌，而其他的，只是绿叶和陪衬而已！ 这几乎是音乐界的一条定律！ 可许志良，打破了这条定律！ 宋天生和潘乔敢拍着胸脯说，许志良的这十首歌，首首都是金曲，个个都是经典！ 更可怕的是，许志良这是什么产能？从去台岛回来，这才不到一个月吧？ 就又弄出了这么八首经典的歌曲！ 宋天生忍不住在心里嘀咕道：“这货不会说的是真的吧？他真的在梦中和神仙相会？否则他这么高质量的产能，完全说不通嘛！” “这又不是在地里种大白菜，化肥下去就能增产！” 潘乔开口了，他说：“我觉得我们不能这么一股脑地把demo都弄出来，那就成了大杂烩了！也对不起这八首歌！” 他看着宋天生和许志良，沉声道：“一首一首来吧，每一首都需要我们精雕细琢！天生，光靠咱俩是不够的！叫人吧！” 宋天生挠了挠头，说道：“成！就这么办！” “我们做好一首编曲，就录一首，然后发给薛婉，让她转到华纳公司。” 潘乔深吸了一口气，说道：“今天从第一首，白月光开始。” “我弹一遍，良子你找问题。” 许志良点了点头。 在古树工作室折腾了一上午，许志良叫停道：“今天先到这里吧，我下午还有事。” “啥事儿？”宋天生显然一点都不觉得累。 许志良笑道：“不是说我要准备夜店和连锁便利店的事情么，看房子去。” 宋天生用力地挠了挠头，说道：“那你去吧，不过，以后你得每天上午都过来！” 许志良说好。 潘乔问：“良子你准备做服务业？” 许志良嗯了一声，说道：“算是我规划里的一部分吧！” 潘乔点了点头，说道：“看来你野心很大，这一块能做好，就很不容易了。” “有什么需要帮忙的，尽管开口。” 许志良笑道：“还真有，你没来那会儿就跟天生说过了，缺人！就是缺人啊！” “我一个人就算有三头六臂，也实在是忙不过来了！” “更何况，我信奉的是上人劳心，中人劳智，下人劳力。而我嘛...想做人上人，我只想劳人就可以了。” 潘乔笑道：“夜店管理人才在春城你就不要想了，只能到南方高薪去挖！而且一般不可能只有一个人，至少要挖一个核心小团队过来，到春城后结合实际情况，再培养发展大团队！” “至于零售人才，我可以给你物色物色。” 宋天生说道：“我已经给他找了一个了。” “谁？” “我也不知道叫啥，二毛的姐夫，欧亚超市的经理。” 潘桥看了许志良一眼，说道：“我不建议你用他，如果你真的想要，我托家里给你找找。” 许志良皱眉问：“我一个小鼻子小眼睛的小人物，欧亚集团家大业大的，应该不至于因为一个人和我为难吧！” “这不是大人物小人物的问题，而是面子问题！他们不用的人你敢用，那就是不给他们面子。曹家在春城根深蒂固四十多年，触手之深，不是你我能够想象的！” 宋天生烦躁地挠了挠头。 许志良也深深地皱起眉头。 潘乔说道：“反正选址和装修也要一段时间，这段时间，我帮你物色一个好用的人出来！” 许志良点了点头，没有说话。 三人沉默了一会儿，许志良起身说道：”大潘的话我会考虑的，但天生说的这个人我还是决定见见，我要看他的能力，值不值得我冒风险。“ ”专辑的事你们多费心，我就先走了。“ 宋天生和潘乔起身送他出门，古树音乐工作室里的员工尤其是漂亮的女员工，都好奇地看着被自家老板热情相待的许志良，眼中满是好奇。 自家老板是个什么货色，他们是太清楚了。能让他这么放得下身价，笑脸相迎的，除了潘乔，就许志良一个。 她们知道王佳宁一定知道些什么，可无论他们怎么问，王佳宁都是笑而不语。 再逼急了，就直接把她小办公室的门关上，可气苦了工作室里的一众小姑娘。 ... 许志良印象里，后来火遍春城的五月花酒吧，应该是零一年底才创办开业，自己最多还有不到两年的时间来打下老字号的招牌。 而在他原本的打算里，是在今年上半年就能够开门营业。 但现在看，最快也要在今年年底了！ 他在春城转了很多天，最后决定把酒吧的位置，就放在解放大路上的省文化活动中心旁边！ 这里无论现在还是将来，一直都是春城的市中心，交通和人流量都有保障！ 而恰巧的是，这里刚好有一个挨着省文化活动中心的二层楼房，正在出租。 许志良站在外面看了看，这个二层楼面积够大，两层加一起，恐怕一千平根本挡不住！ 粗略的算，也得有一千五百平！ 更重要的是，这个二楼的单层举架够高，人们在里面就不会觉得压抑。 到时候一楼做成酒吧，二楼可以做成包厢ktv和经理办公室。 这里简直就是许志良夜店地址的完美选择！ 他掏出手机，拨通留在门上的租赁广告上的电话。 一个女人接通了电话，声音有些慵懒，好像还没睡醒。 “喂？” “你好，请问是栾女士吗？” “是我，你是哪位？” “我看到了你的租房广告，想和你谈一下租房的事情。” “哦。两层楼一共一千八百平，一年起租，租金一年十万，押金两万。你如果觉得价格能接受，我们再谈。” “我想买。” “不卖！”姓栾的女人直接挂断了电话。 独留许志良一个人站在风中凌乱。 他估算了一下现在春城的房价，均价大概也就是八九百一平米的样子，省文化活动中心这个位置会略贵一些，也不会超过一千三一平米。 上下两层一千八百平，就按一千三每平米算，大概是二百三十万！ 许志良有些牙疼！ 一下掏空了自己一多半的积蓄，而且后续的装修、招聘、酒水和宣传等等，都需要钱！ 这么一算，自己手里这三百多万，根本不够用！ 更何况还没算宁春阳那边可能需要的钱。 许志良蹲在台阶前，看着街上川流不息的车辆，突然想抽根烟。 过了一会儿，他站起身子，拿出随身携带的笔和电话本，把门上的电话记了下来。 然后，他开车来到白山大学。 后世网上有一个关于白山大学的段子，特别流行。 如果你在春城问：白山大学在哪里？得到的答复都是：就在附近。 白大有六个校区，而春城都没六个区。不是白大在春城，而是春城在白大。所以白大又有个外号，叫极大。 而此时的白大，还不是后来那个大学界的地主，校区也只有一个。 不过等七彩今年高考结束后，白大就会在他成为大学界地主的道路上，向前迈出一大步！ 许志良记得，大概就在今年六七月份的时候，白大就会和白山工业大学、白求恩医科大学、春城科技大学等六所院校组建新的白山大学。 而现在，他还只有前卫一个校区。 大学生是一个最能接受新鲜事物的群体，也是消费观念最前卫的群体。 而白山大学作为春城学生数量和质量最多最好的一所大学，自然是许志良第一家便利店选址的不二选择。 他早就在这里物色到一家出兑的小超市，面积不是特别大，大概也就六七十平米的样子。但屋子里光线暗淡，而且还充斥着一股难闻的味道。 就像是汗臭混合着脚臭还有烟草和饭菜的味道... 许志良进去的时候，店主正坐在收银台后面抽烟。 许志良拿了瓶水，付钱后问道：“老板，这么好的位置，为啥要出兑啊？” 老板是个四十多岁胡子拉碴的男人，他嘴里叼着根烟，接过许志良递过去的零钱，然后说道：“地段是好，守着大学门口地段能不好么！” “可你周围转转，就会发现，做得好的是赚的盆满钵满，做的不好的，就只好和我一样出兑减损了！” 许志良一想确实是这么个理，店铺能不能赚钱，位置确实只是因素之一。 许志良又问：“你这出兑是带房产的？还是租房合约？” 老板说道：“房子是我自己的，咋？你想买？” 许志良点了点头。 老板吧嗒了一口烟，说道：“我这生意不好，那是我没这个本事，和我这地方可没关系。” “你要买，可不能便宜了。” “你开个价。”许志良说。 老板看着他，比划出两根手指头，说道：“我这屋子一共六十八平，我要二十个数！屋里所有东西，我都送你。” 许志良笑了，他虽然想买，但也不能被人当傻子宰。 他说道：“春城现在最好的万科的房子，可才两千来块钱一平。您这一要价，可就奔着三千去了！” 老板却不吃他这套，说道：“我这儿位置好，守着白山大学！生源稳定！只要你善于经营，不怕赚不到钱！” “你要是租，我可以便宜点租给你。” “但你要买啊，老弟。一铺吃三年，老哥我原本还指着这铺子养老呢！” 许志良是绝对不会接受三千一平的价格的，他笑道：“老哥，我是真心想买。如果您也诚心想卖，那就给我个实惠价。” “今天谈妥，明天我就带钱来签合同，办手续。” 老板又把烟屁股在烟灰缸里按灭，在心里默默算了一会儿，说道：“十八万，少一个字儿我都不卖！” 许志良说：“十五万！这价格可比万科的价格都高了！” 老板还不死心，说道：“我这还一屋子东西呢！” 许志良笑道：“老哥，十五万真的很实惠了。我觉得跟您投缘，就第一个来问问您。如果您真的觉得这个价格不合适...那我就别家再打听打听。” 许志良说完见老板不说话，转身作势要走。 等他走到门口的时候，老板终于开口道：“老弟，你再给哥加五千，哥就卖了！“ 许志良叹了口气，说道：”加五千就加五千，谁让我和老哥你投缘呢！“ 许志良给老板留了个电话，然后说道：”明天我带现钱来，您也找个明白人，帮着把合同手续啥的都办了。“ 老板点头之后，许志良就走了。