第236章 差点失之交臂
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胖子手上大概是真的拿不出一万块钱,想以龟速提价的方式磨得萧败家子松口。 萧败家子则咬死一万块这个价,压根不入他的套。 几番提价到七千八百块,依然没让萧败家子松口,胖子终于失去了耐心,狠狠地瞪了萧败家子一眼道:“你这个破院子,从年前卖到年后,除了我还有谁出到七千以上了?非要一万块,你留着自个儿住吧!” 说完依依不舍地看了四合院扬长而去。 萧败家子对着胖子张了张口,到底没有出声,显然既希望把院子卖出去,又不愿意降价。 目送胖子远去,刘欣雨推着自行车来到锁了门正准备离开的萧败家子身边,轻轻问道:“萧大叔,你真的要卖了这个院子?” 萧败家子脚步一顿,回头看向刘欣雨。 虽然只与刘欣雨有过一次交集,却还依稀记得刘欣雨。 萧败家子有些难为情地看着刘欣雨,默默地点了点头道:“确实打算卖掉这个四合院,你可有认识的人愿意接手?这么大个院子只卖一万块,很划算的!要不是过……要不是做生意需要本钱,我才舍不得卖了它。” 刘欣雨有些好笑地看了眼萧败家子,又看了眼四合院。 一万块买下这个四合院,放在辛雨时期想都不敢这么想,但是放在这个年代,能拿得出一万块的人家不多,愿意拿出来买房子的更是凤毛麟角,而刘欣雨就是这凤毛麟角中的一员。 本来以为自己已经与这个四合院无缘,要不是回来的正是时候,差点就要与这个四合院失之交臂了。 看来今天又是运气爆棚的一天! 既然有幸巧遇萧败家子卖房,也自己又有能力买下,那就把这院子归入自己囊中吧。 “你?”当刘欣雨说出自己想买下这个四合院的时候,萧败家子十分震惊地看着刘欣雨。 眼前的姑娘应该不到二十岁,虽然穿着和气质都不错,但是怎么看也不像能够拿得出一万块买院子的人! 刘欣雨当然明白萧败家子的意思,平静地看着萧败家子,用力点了点头道:“对,我可以按你的出价,用一万块买下这个院子,但是明天必须完成不动产权证转移手续,一手交钱一手交房。” 萧败家子默默地盯着刘欣雨的眼睛看了许久,刘欣雨静静地与之对望,目光清澈而真诚。 确定刘欣雨似乎真的没有骗自己,也不是信口开河,萧败家子惊喜交加,用力搓着手在原声转了两圈让自己冷静下来,再次与刘欣雨进行了确定。 得到刘欣雨肯定的回答,约定明天上午九点去国土资源局办理不动产过户手续。 这个年代只有土地使用证而没有房产证,可凭土地使用证到当地国土资源局办理不动产登记证,即土地使用证和房产证,两证合一。 这个年代的不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明。 当不动产登记机构完成过户登记后,国土资源局将依法向申请人核发不动产权属证书。 当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。 经过畅春巷那个房子的交易,刘欣雨是了解这个程序的,当然也明白需要带哪些证明材料。 要在明天完成不动产权的转移,需要有一定的关系,不过萧败家子既然敢将这条当作与胖子进行讨价还价的条件,那么必定有过硬的关系。 刘欣雨并不担心。 看着萧败家子兴冲冲离开的背影,刘欣雨也加快了回家的速度,她得回学校开具必要的证明。 现在学校还在放假之中,虽然后勤有值班的人,但是想要在这个时候开出证明,必须得找系主任帮忙。 系主任听说刘欣雨开证明是为了买房子,眉头顿时就紧紧皱了起来,十分不解地看着刘欣雨道:“再过几天你就要去英国留学,这一去就是四、五年,你确定要买那个房子?咱们学校虽然住房是紧张了些,但是像你这样的情况,回来后勤肯定要分房给你,又何必自己花钱买房子?” 刘欣雨有些不好意思地摸了摸鼻子道:“自从来京城读书,每次从那个院子附近经过,总觉得冥冥之中与那座院子有缘。 今天正好遇到房主与人侃价要出售那座院子,听得我心里就像猫抓一样的难受,一直等到那人没有侃下价格遗憾离开我的心情才平缓下来。 如果不买下那座院子,我实在难以安心。 我正好有买下那座院子的钱,所以就与房主约定明天去办理不动产权的转移手续。 主任,帮帮忙嘛。” 系主任无语地看着刘欣雨,他是真的没想到刘欣雨居然有如此感性的一面。 好吧,那就帮她一次! 但是该说的话得说,该提醒的话也提提醒。 面对系主任的善意提醒,刘欣雨自是连连点头。 对这座院子接下来四、五年该交给谁来管理,刘欣雨的心里是有些想法的,只是现在院子的产权还没转移到自己手上,这个想法暂时只是个想法,还不能付诸实际。 有系主任出面,刘欣雨顺利地拿到了相关证明。 第二天虽然是星期天,但是萧败家子还是找来了可以办理不动产转移手续的人。 虽然办手续的人一脸不高兴,办理手续的过程却十分认真,再三确认双方意愿,验证萧败家子提供的不动产权证和京大为刘欣雨开具的证明。 确认无误之后,将四合院登记在刘欣雨名下,完成不动产的转移登记。 接下来就是制作属于刘欣雨的不动产权证,收回并销毁萧败家子的不动产权证,收取不动产转移的费用,整个过程不到一个小时。 见刘欣雨拿到了新的不动产权证,萧败家子不动声色地塞了办手续的人一条中华烟,喜滋滋地跟着刘欣雨来到附近的银行。 刘欣雨存了两年,存折上的数量比她预计的要多,付房款绰绰有余,取出一万块交给萧败家子,完成交易,想了两年、差点失之交臂的四合院终于到手了。 /95/95991/28583885.html