第395章 诚恳的谈判
江城走到大厦跟前,看见门开着,就朝着里面走去。 这时候,一个四十来岁的男人出现在江城眼前。 “你好,请问你找谁?” “你好,请问你是万世大厦里的人吗?”江城问道。 对方看了看江城的穿着,就知道不是一般人,赶紧伸出手:“是的,你好,我叫李东升,请问你是?” “你好,我叫江城,不知道你这个大厦租不租?” “租租租!”对方听见租大厦,显得很高兴。 九十年代初期,海城虽然人流量不小,但是,由于传统的思想,以打工居多,真正想出来做生意的,还真没多少! 所以,偌大的大厦,矗立在城市正中,竟然无人问津。 对方听见江城要租大厦,显得非常高兴:“李总,你要租多少啊?” 江城听到对方的话,并没有急于回答。 这栋大厦有六层,总面积六千平方左右。 当李东升问江城要租多少的时候,江城忽然有了一种想法,要是将这栋大厦买下该多少! 这是海城,寸土寸金,按照目前的市场价,买下来,就是大赚。 可是,这是人家刚新盖的大厦,会卖吗? 可是,江城信奉一句话,只要是生意,价钱合适,就又得谈! “呵呵呵呵,李总,能问下,你这个万世大厦一看盖起来也有好几年了,能问下,怎么没有租户?” 江城问后,对方脸红了红,显得很尴尬。 “对不起,要是李总不便,那就算我没问!” “呵呵呵,江总,唉,我对你实话说了吧,你看见前面那个广场没有?” 对方指着人流量很大的中心广场。 “看见了,那么大一个广场,我要是不看见,那不成了瞎子!”江城说后,呵呵呵笑了两声。 江城为了套出对方口中的话,从兜里掏出一包华子,从中抽出两根,将一根递了过去。 对方接过香烟,含在口里,快速地拿出打火机先给江城点燃,然后,给自己点燃,狠狠的吸了两口。 “江总,这个广场就是我的工程!” 江城看看广场,又看了看这个大厦,好像明白了什么。 “李总,我还有点不明白!” “江总,这个广场虽说是政府工程,可是我没赚到什么钱,我做的时候,政府也认为我赚不到什么钱,为了让我接下这个工程,就将这块地作为补偿。唉,一看,你老弟也是做生意的,当时,我就想啊,这块地地理位置不错,广场是公益项目,即使赚不了什么钱,肯定也赔不了,这块地,离广场近,在城市的正中,我到时候,我在这个地方,修建一个商业大厦,我卖商铺,我租商铺,那不就是钱吗!” 江城听后点了点头:“你说得很对,你的决策也很对,这个位置,真的是个好位置,后来呢?” “后来?”李东升指了指广场的位置:“唉,这个地方住的群众,真是一帮子刁民,一个拆迁,就撕下我的一块rou来,险些让我背过气去,但是,合同签了,要想在这个圈子混,就得将这个工程完成,要不然,以后,政府的工程一个也别想接,所以啊,我就费了九牛二虎之力,耗费了我毕生心血,将广场建起来,奶奶的,不但没赚钱,还亏了!” “当时啊,我险些气得吐血,可是,看到旁边这块政府许给做补偿的地,我心里多少有些安慰,盖吧,将大厦盖起来,卖商铺,租商铺,无论怎么样,也要将在建广场上的损失补回来!” 江城仔细地听着。 对方说到这里显得很激动:“他娘的,我没想到,借钱,贷款,好不容易将大厦盖起来,以为,好日子就要来了,可是,建成两年多了,愣是无人问津!” “你没调研一下,为什么?” “调研了,调研的结果,在这么大的大厦里做生意没有摆地摊方便,还要租金,所以,租不出去!” 九十年代初,大多是摆地摊的,我们国家好几个财团大鳄,都是摆地摊起家,不像现在,人们觉得摆地摊是个低下的活,那个年代,人们都能吃苦,为了省下那么点房租,还真喜欢摆地摊。 “理是这么个理,那总不至于一间也租不出去啊!” “对喽,就一间租不出去,更别说卖了,告诉你兄弟,现在来这边,大多是建厂子的,老板建厂,需要土地,土地都在郊外,北方工人来这里打工,都去厂子,至于租铺面做生意的,大多选的是临街的铺面,怎么会选择这么高的大厦,唉,这个商铺,真没有住宅楼好卖,兄弟,我后悔楼,要是盖成住宅楼,现在早卖光了!” 江城没想到,九十年代初的海城,竟然还有无人问津的商铺,要是给2021年的人说,海城有租不出去的大厦,他们都不会相信。 都说,一铺养三代,可是,真正一铺养三代已经到了2000年以后。 打听到了底细,接下来的事情就好谈了。 “呵呵呵,李总,我能不能帮你解决这个困难?” 李东升和江城谈的很高兴,大手一挥:“好,你这人不错,是第一个租我商铺的人,说吧,租几间,我给你优惠!” 江城道:“不租,我买!” 对方听见买字,一脸不相信的问道:“买?请问,你买来做什么?” 江城道:“你不要管我买来做什么,我就问你卖不卖?”