361,一分钱难倒英雄汉,更别说十三亿了
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“哈哈,还是吴总慧眼如炬,我确实有点想法,但是没钱!”何真洪看到吴青峰一口道出他的想法,顿时惊讶不已,随后又叹了口气。 虽然投资十三个亿,太夸张了。 但他毕竟是搞房地产的,这种十几个亿的大项目,他当然眼馋不已。 看到何真洪竟然真的对恒城水库感兴趣,众人顿时震惊不已。 尤其是刘海涛疑惑不解的问道:“我就搞不明白了,这个水库投资又大,别说你没钱,就是有钱,你还真投资啊,那可是十三亿。” “我就没想明白,这种工程,市里不想出资,如果是个人投资,就算抛开其他的因素不说,怎么回本?又要多久回本?” “这可不是十三万,没了就没了,这可是十三亿,除了吴总,我们在坐的,加起来都没这麽多。” “我搞不明白,老何,你怎么会对这水库感兴趣?” 刘海涛说完,看向何真洪。 何真洪看到刘海涛疑惑道眼神,随即笑道:“老刘,你不懂这其中的利润,你不要光看是十三亿投资,如果是我投资,我自己的公司来建设,建成以后,我直接最少可以收回三个亿的利润。” “也就是说我投我建设,十三个亿投资,最少可以压制到十个亿以内,甚至是九个亿以内。” “财帛动人心啊!”何真洪叹道。 这种十几个亿的大工程,尤其是水库这类,利润率太高了。 他就是房地产行业的,当然最清楚了。 几年时间净赚三到四个亿,这生意,地产行业谁不心动? “利润率这么高吗?”刘海涛惊讶不已。 如果是这样,他到理解了,几个亿的纯利润,别说何真洪这种行业内的老板,他都心动了。 陈长盛,杨志军,吴家山三人到没有太过惊讶。 陈长盛本就涉及地产,自然也清楚其中的恐怖利润。 至于杨志军和吴家山,恒城这几年来,由他们主导了不少地产建设,自然也清楚地产行业的利润率。 他们之所以惊讶,是因为何真洪的胃口太大了,毕竟这是十三亿的投资,何真洪才多少家当,竟然敢想,有点贪心不足蛇吞象了。 吴青峰分别看了看何真洪和刘海涛。 他倒是早就知道何真洪为什么对恒安水库感兴趣了。 毕竟是投资十三亿的大项目。 按照目前房地产开发的利润率来算,十三亿的项目,总承包方至少可以赚两个亿,如果像何真洪说的,他投资,再由他旗下的建筑公司来承包,那么利润是真有可能翻倍的。 净赚四个亿,何真洪心动就太正常了。 不说何真洪,他都心动了。 可是他没有是十三个亿,而且就算有,他也不会投资水库,毕竟与净赚四个亿相比,用十三亿配合系统打造完整的养殖产业链,那利润绝对不可能只有四个亿。 “可是,就算能净赚三四个亿,那么除开这四个亿,剩下的八九亿怎么收回?”刘海涛再次问道。 虽然利润确实惊人,但是你得扔进去十三亿以后,才能谈利润啊! 尤其是,水库又不是房子,回收成本周期太长了。 “其实,如果何总真有十三亿,投资这水库应该是有搞头的!”吴青峰想了想出声说道。 “恒城水库主要以供水为主,每年供水量足有九千万吨,现在咱们恒城水费三块二一吨,也就是说一年卖水就能卖近三亿。 除开成本,两个亿总要有的!” “再加上一个两万装机量的水电站,一年发电也有九千万千瓦时以上,入网电价两毛多,也有两千多万。” “水电两项,除开成本,两亿多是有的。” “十三亿投资,也就六七年就能收回成本。”吴青峰算了算,笑着说道。 “这么说,这还是一笔非常赚钱的生意?”刘海涛听到吴青峰这么一说,顿时惊讶不已。 “肯定是赚钱的生意,只不过现在就是不知道市政府多长期限才会收回所有权。”吴青峰笑道。 这类民生工程,政府没钱了,私人出资,就会卖收费权。 就像高速公路一样,私人出资,国家给十年或者几年收费权,你建立收费站收费就是,除了少数路段,大多数路段基本都是暴利,收费权期限一到,收费权就会被收为国有。 恒城水库,现在市政府估计也会这么做。 所以说,刘成厚将这消息说给他,多少有些给他“送礼”的感觉,毕竟按照一般人来说,这的确是一门好生意。 可惜,他没钱,又没兴趣。 “不管几年,只要高于六年,就是纯赚钱了,可惜,这投资太大了。”何真洪叹了口气。 又不经意间瞅了一眼吴青峰,说实话,如果他有吴青峰那么雄厚的资本,他就毫不犹豫的投资了。 现在可是政府找人接手的时候,基本政策都是一路通车,这种工程最好投资,收益也大。 可惜! 但他也明白吴青峰,毕竟人家是实业大佬,突然搞工程投资,一下还十三亿,谁敢? 敢的都亏的血本无归。 “哎,说的我都想投资了!”刘海涛瞅着众人笑道。 何真洪和陈长盛对视一眼,苦笑了一下。 他们也想啊! 可是没资本啊! 十三亿啊! 小半个安市首富的资产啊! 整个安市就没几个人能投的起。 而杨志军和吴家山则抱以微笑,毕竟他们不是做企业的,他们也插不上话,但是两人对于恒城水库,也多少有些忧心忡忡。 毕竟,之前项目迟迟不开工,是政策审批问题,总会开工的。 但现在人家投资人撤资了,这恒城水库又不知道该当误多久了。 甚至他们最怕的不是耽误时间,而是项目直接黄了。 要知道恒城水库对恒城来说,重要性不言而喻。 无论是水源供给,电力补充,都关系着恒城试验区的未来。 一但黄了,恒城就难了。 没水没电,就是神仙下凡,也没办法将恒城发展起来。 杨志军反而希望何真洪有钱承包,他不管谁承包,谁挣钱,只要把水库建起来,给新生的恒城试验区更大的潜力。 可是,一分钱难倒英雄汉,更别说十三亿了。