第307章 发展规划(大章)
从白胡子这里得到承诺之后,王海也当即让人行动起来。 原本。 他是打算,与白胡子海贼团合作,在白胡子海贼团领地上展开商业活动。 前期以服饰生意为主,之后等到空岛贝养成,再进行空岛贝生意。 不过现在看来,白胡子领地上,平民不过勉强温饱,手里也没有什么钱。 只是少许的贵族和富人,从他们手里能够赚到的钱也会有限。 所以,具体该如何发展建设白胡子海贼团领地,王海已经有了基本方向。 有了桃源岛的经验,他知道需要从衣食住行入手。 只有先解决温饱问题,解放生产力,才能进一步发展商业等。 至于安全问题,可以交给白胡子海贼团,基本上不需要他考虑。 而温饱问题,需要从耕地,粮食生产,rou蛋果蔬等方面入手。 并不是每个岛屿,都适合种植,或养殖,所以在进行之前,需要了解白胡子领地的具体情况。 王海这边,并没有亲自带人去实地考察。 到了如今,他手底下能用的人也不少。 专业的事,他倾向于交给专业的人去做。 船普负责商业,如今乐园的商业已经交到了多佛朗明哥手里,桃源岛只需要负责供货分钱。 鱼人岛的生意展开,还需要船普负责。 新世界的生意,暂时没必要展开。 “我们可以换个方式,可以从房地产入手。” 和平岛的城镇建设,已经不需要船普继续亲自盯着,光是一个鱼人岛的生意,也不至于牵扯船普的所有精力,所以王海回到和平岛之后,第一时间把他叫了过来。 “房地产?岛主的意思是?” 船普虽然最初在王家,以及桃源岛,都是负责建筑事务,不过对于房地产,还没有具体认识。 “原本,我们的计划,是在白胡子领地旁边,发展自己的领地,不过现在需要进行一定调整…” 船普如今的羁绊值,也已经接近九十,所以王海有些事没有隐瞒。 对于吞并白胡子海贼团的计划,他虽然没有直接说出来,不过船普也是聪明人,一听就懂。 顿时佩服得五体投地。 作为家臣,到了现在,他当然不可能不知道王海的野心。 如果说以前,他只是觉得王海有潜力,实现周瑜和王正的计划,建立一个王国霸业。 那么现在,他毫不怀疑王海能够做到这一点,现在的问题是,能够做到什么样的程度。 王国与王国之间,也存在着巨大的差距。 有的王国,其实就是一个岛,一座城,几千上万人。 而有的王国,却拥有子民上千万,疆土广阔,在这片大海上,也能排的上名号。 以王海的潜力,以及阿难这样大将级别的强者辅佐,在新世界建立一个不算弱的王国不难。 以王海的英明,用几十年的时间,甚至可以发展打造出一个大国。 但是现在一个机会来了。 而且是一个有可能一口吃成胖子的机会。 这可是白胡子海贼团,新世界三个超级海贼势力之一。 对于海贼不海贼,其实也就是那么一回事,只是相对于世界政府来说而已。 这片大海上,终究还是拳头说了算,名声什么的,世界政府和天龙人,也不比海贼好多少。 船普看得出王海的计划如果成功,那么王海甚至有机会一举建立新世界第一大国。 作为王海的家臣,船普如何不激动。 于是,对于王海的商业地产计划,尽管他还不太清楚,但出于对王海的信任,已经干劲十足。 决心坚定不移,帮助王海谋取建设白胡子海贼团的领地。 “这商业地产计划,前期以投入为主,我也没指望赚多少钱,真正赚钱还要等到中后期发展起来。” 见到船普已经明白他的意思,王海也很满意,当即把关于地产商业的计划,给船普说一下。 正如他和船普所说,前期他没打算在这上面赚钱。 此时,人们吃饱穿暖都还没有完全解决,当然没钱买更好的房子,享受更好的生活。 所以,没有多少人会买房子。 他也就难以在这上面赚到什么钱。 不过即便是这样,他还是打算这么做。 而之所以这么做,主要有几个方面需要考虑。 首先,他需要收拢民心,而不是让白胡子领地上的平民觉得,他只是白胡子海贼团雇佣来,帮助他们的人。 如果是那样,最终大部分民心,最终只会落在白胡子海贼团头上。 他想要让白胡子海贼团领地的大部分人离不开他,从而吞并白胡子海贼团的计划,也就没有可能成功。 得民心者,得天下。 老祖宗的话,已经得到过无数次验证。 所以,王海需要在发展白胡子领地过程中,一边实实在在为所有人办实事,同时获取民心。 对于这些身处这样的大海贼时代的平民来说,最重要的就是不被战乱侵扰,然后是吃饱穿暖,传宗接代,过更好的生活。 眼下。 在白胡子海贼团的庇护下,他们可以基本得到安全保障。 只不过,白胡子海贼团,不擅长经营发展,没办法带领他们过更好的生活。 而他们自己,有能力发展起来的,也没有几个。 也许,白胡子海贼团领地安稳几十年,最终会有人站出来,带领大家发展起来。 不过,即便是白胡子海贼团,也没办法一直带着他们安稳下去。 原剧情中,白胡子海贼团,在白胡子死于顶上之战,便被黑胡子海贼团取而代之。 然而,黑胡子海贼团,显然不是白胡子海贼团这样好说话。 现在,对于王海来说,正好是一个入手的好机会。 大家正处于茫然,贫苦阶段,只要他能够带领大家发展起来,自然而然就能收获民心。 不过他初来乍到,即便是能够得到白胡子海贼团的许可和各种方便。 想要让这些平民,能够对他足够信任,也需要时间。 信任从来都是在一次次往来之中建立起来。 王海从地产商业入手,正是为了快速和这些平民建立信任。 而之所以这么做,却是为了一边对白胡子海贼团领地进行改造,一边为这里上千万普通人,提供稳定的工作机会。 他没打算让领地中大部分人,都从种田开始。 种田只能解决温饱,却难以进一步发展,而且也限制了人力。 所以,他打算进行规模化种植和养殖。 这也是专业的事交给专业的人来做,并不是所有人,都适合耕田种植或养殖。 他计划将适合种植产粮的岛屿选出来,让适合种植的人,专门负责种植。 把适合养殖的岛屿选出来,让适合养殖的人,专门从事养殖。 这两个方面,桃源岛方面,正好可以提供经验,技术,以及种子,肥料等支持。 如此一来,也就不需要那么多人手。 人力解放出来,正好可以从事其它各种行业。 工业,商业,随后也就可以发展起来,其中地产商业,在这个过程中,可以起到一个保障作用。 可以给那些不需要从事农业的人,提供稳定的工作。 而且,这也是一个筛选,让不同才能的人,有更多选择的可能。 他们可以不断去尝试,选择自己喜欢的行业。 最不济,还能通过劳动,参与地产建筑,获得生活保障。 总之。 这就是王海打算以地产商业,作为入手之一的原因。 其实。 对于发展白胡子海贼团领地,或者说这个世界大部分地方。 无外乎在保障安全与稳定的情况下,紧抓并保证粮食与物资生产,保证了生活基本需求,并创造更多就业机会,创造上升空间。 因为在此之前,白胡子海贼团,对于领地,只收取一定保护费,并不插手领地具体发展与管理。 所以,王海与白胡子海贼团合作,帮助他们的领地发展,可以获得各种便利,但也不可能,直接获得实际掌控权。 也就,没办法直接按照自己的想法,去改造领地。 或者说,没办法强制下令,让领地的平民按照他的要求去做。 而且,如果他真的这么去做,哪怕他是为了这些平民好,在真正见到效果之前,对于已经获得安稳,能够活下去的平民,未必能够理解和领情。 毕竟,站的高度不同,身处位置不一样,看到的也就不一样。 如果不是这样,王海也就不需要做这么多弯弯绕。 当然了,即便他是白胡子海贼团领地的掌权者,他也不会直接强制,让所有人按照他的要求去做。 而是会通过引领的方法。 这其实也和大禹治水有些类似,道理就是堵不如疏。 “岛主的意思,我想我已经明白了。” 听了王海解释半天,船普总算明白了王海,为何先展开吃力不讨好的商业地产。 或者说,一开始就是一个大窟窿,光投入却见不到收益。 “岛主的意思是,以地产商业,创造出大量就业机会,将只能通过耕种养殖等方式,基本获得温饱的平民,吸引到这个行业之中。” “然后,我们将那些适合种植养殖的土地,购买下来,寻找适合从事这些产业的平民,进行规模化种植养殖,从而解决领地内的粮食供应。” “这么做,也是将普通人,从繁重的农业之中解放出来,让他们可以去尝试更多的行业。” …… “看来你真的明白了。” 听到船普这么说,王海满意点了点头。 “现在的地产商业,也并非不赚钱,只不过赚钱还在后面。” 王海也知道,船普更多还是有商业属性,所以,对钱非常看重。 他特意提醒了一句。 “岛主,我明白了。”对于这一点,船普也知道。 他不知道的是,王海还有一句话没说。 在王海看来,最赚钱的其实还是垄断。 等到他将白胡子海贼团领地发展起来,自然而然,会获得这里的实际控制权。 到时候,不论是建立一个联盟,还是一个王国。 站在最上层,他也就完成了对这里的全面垄断。 到时候,赚的最多的当然也只会是他。 不仅仅是钱财。 钱财对他来说,已经只是数字。 赚到的钱,他只会取之于民,用之于民。 除了钱之外,还还能赢得民心,收获一个繁荣富强的王国。 获得白胡子海贼团这样一个强大武力。 同时,在这个过程中,获得的守序值,也足以让他和身边的人,更进一步成长起来。 到时候,就算是白胡子海贼团不愿意臣服,他手底下也会拥有足够强大的武力。 他本人,至少也会达到和白胡子同一级别,不出意外只会比白胡子更强大。 不过到了那个时候,他相信白胡子海贼团,大概率自然而然,也会和这个王国,成为密不可分的一部分。 因为他在发展这个王国的过程中,当然不会什么也不做。 白胡子海贼团,除了船员本身,他们大多也有家人,就算没有家人,王海也会给他们创造家人和羁绊。 让他们彻底绑在他的战车上。 白胡子建立海贼团,目的也不过是为了家人,在这个世界政府统治下的乱世,保全自身,同时守护一方太平。 他所做的,和白胡子所想的,并不没有什么差别,甚至比白胡子想的做的更好。 白胡子,也就没理由离开。 更不会来和他抢夺权柄。 和船普谈话过后,基于地产商业的计划定下,不过具体执行,不是一天两天的事。 还需要做许多准备工作,不是拍拍手就能开始。 具体地产商业,也需要划分不同属性。 比如住宅,商业大楼,商业街,公共设施场所,道路等等。 特别是道路,这必然是重中之重。 毕竟想要富,先修路。 虽然,白胡子海贼团领地,都是一座座岛屿,没有什么特别大的陆地。 不过,即便只是岛屿,也需要规划出道路,才能方便进一步发展。 当然了,岛上的道路,在桃源岛的势力进入之前,王海也不会直接给每一座岛,都无偿铺设道路。 相比岛上的道路,大海上的航线,以及交通工具才是最先需要规划与升级。 其实。 白胡子海贼团领地,以及新世界大部分岛屿和国家,之所以难以发展起来。 与新世界的混乱天气气候有很大的关系。 仅仅只是出海航行,都是一件非常冒险的事。 在大多数海域,出海都需要足够结实的船只,经验丰富的航海士和水手。 所以,领地想要发展起来,这些问题都需要解决。 对此,王海也有过不少考虑。 他想到了海上列车。 在水之都,鱼人汤姆,也就是曾经为海贼王罗杰造过船的船匠,发明并主持修建了连接岛屿之间的海上列车。 无疑,这样一来,方便了岛屿之间的交通。 如果是在领地之中,选择那些出于天气气候相对稳定的岛屿之间,修建海上列车,问题应该不大。 而且。 王海也清楚,想要长久发展,也只能专注于天气与气候相对稳定,面积也更大的岛屿。 甚至他更倾向于无风带附近。 因为现在小黑已经摸索出船只镶嵌海楼石,避免被海王类袭击的技术。 如此一来,船只也就可以在无风带之中航行。 哪怕,仅仅只是在无风带边缘航行,也能最大程度避免恶劣的天气气候。 无风带,也就可以成为重要而安全的交通航道。 至于无风带之中没有风的问题,其实也不是什么大问题。 现在,关于蒸汽动力船只,电力动力船只,都已经被研究发明出来。 他这边虽然没有什么工业基础,去大量建造,不过在过度阶段,空岛贝作为动力的船只可以使用。 如此一来,选择靠近无风带的岛屿,来作为发展重心,也就可以最大程度解决交通问题。 交通问题得到解决,很多事也就可以解决。 只要选定岛屿,船普也就可以开始行动,比如这些岛屿的港口码头修建,岛上欠缺的一些公共设施修建,道路修建,也就可以跟着上马。 在此之前,船普需要进行准备的工作也不少。 需要准备工具,如此多的建筑工程需要的工具,材料,又可以发展出多个行业。 有了需求,有钱可赚,王海相信,就算他不去找,白胡子海贼团领地之中的那些有钱有势的贵族和富人,都会主动找过来。 到时候,他这边也可以省去不少麻烦。 毕竟,他也需要考虑,当他插手领地发展,必然会触动这些人的利益。 白胡子留着他们,说明他们大不多不是太坏,至少在白胡子眼里是这样。 被触动利益之后,王海可不相信这些人,会忍气吞声。 具体这些人,到底是什么样,他也需要通过接触才能判断。 所以,给他们找点事做,让他们看到可以合作获得利益。 如果到时候,可以留下来的就用,没必要的想办法慢慢清理就是。 这些,也只是小问题。 不管怎么说,这些人还是有一些力量,可以在他对领地进行改造发展过程中,提供一定的助力。 实际上。 关于领地发展,王海还有更加长远,或者更加大胆的想法。 他觉得只是一个个岛屿,终究不适合发展壮大。 或者说,这样的领地,存在各种限制。 如果是在普通世界,即便是想要填海,也不太可能。 但是在这个世界,却不是这样。 在这里,还有各种神奇的恶魔果实,是以王海有了一个大胆的想法。