第二百一十六章:成交
“这样,汤董事长,我们各退一步,2.35亿美元,怎么样?这个价格已经很公道了。”王援朝喝了一口茶,最终提议道。 “这个,我先想问问陆总,你准备什么样的支付方式?”支付方式的好坏,也同样重要。 “签完合同打款50%,过户后付清剩余的50%。”陆宁平静地叙述了付款过程。 虽然陆宁的语气平静,不过在汤俊年听来无疑是惊涛骇浪,这和一次性付款有什么区别?现在的年轻人都怎么豪横的吗? 之前的一些地产公司找自己谈,价格低就不说,最主要付款过程也是千奇百怪,什么签合同10%定金,过户后支付30%,然后把陆家嘴X4—2地块拿去银行抵押,等银行出账了,再把剩余的欠款还清。 说到底,就是一个字:穷! 在看看陆宁,汤俊年终于知道,人和人的差距有多大,简简单单喝茶,安安静静地说出全款两字。 这对汤俊年产生了极大的震撼,这位陆总真心了不得。 陆宁的底气来自国王陆,就在刚刚,陆宁的个人银行发来短信。 自己的私人账户到账3亿美元的现金,对,就是短短的时间内,国王陆往自己这里拨款了3亿美元,还是不带还的那种。 “既然陆总有这么好的付款方式,我们也别多谈了,一口价2.4亿美元,怎么样?”这一次汤俊年的目光没有看向王援朝,直接看向了陆宁,显然是要陆宁拿注意,其实,汤俊年还是有些狡猾的,看着陆宁年轻,柿子总想要挑软的捏。 “行,就这个价。”超过20人民币的价格,陆宁正式拿下了这块传奇的地。 陆宁刚回话,汤俊年立马站起来:“我就说陆总一看就是做大生意的人,那么,我们就敲定这个价格了。”顺带着握住陆宁的手,就是一阵摇晃。 王援朝看在眼里,有些不削地看着汤俊年,撇了撇嘴。 哎,小宁还是有些嫩了,本来坚持住2.35亿美元的价格,汤俊年也会同意的,现在平白无故多出了500万美元。 陆宁则是看着一脸激动,脸带笑意的汤俊年,呵呵,汤董事长,你感觉自己赚了? 如果,你知道后世的价格,真不知道你会是什么样的反应?500万美元?连一个单位都买不起好不好。 “陆总,不知道我们什么时候可以签合同?”谈妥价格,汤俊年就像把事情敲定。 “汤董事长不是带来了团队?现在价格谈拢了,直接拟合同就是了。”陆宁的回答,正中汤俊年的下怀,等的就是你这句话。 “行,现在就拟合同。”一句话,各自的团队都忙了起来,出售蓝本都有,只需要改一下,再经过法务审核就行。 为此,汤俊年还让自己的秘书赶紧会公司把公章给拿来,实在没有想到这一次的谈判会如此的顺利,主要价格和付款方式实在太好了。 期间,几人前往休息室,把场地留给了各自的工作人员。 休息室内,大家聊的倒是非常愉快,都解决了各自的心事,聊起来格外的舒畅。 而此时,王氏地产的副总进来询问是否可以接受媒体的采访。 汤俊年和王援朝为了自身公司考虑,都同意了采访,只有陆宁拒绝了,闷声大发财不香吗?没事去抛头露面干什么?自己不需要这份虚荣。 出风头的是交给王援朝就行了,王氏地产本来就要打响知名度,这样正好一举两得。 王援朝和汤俊年出去接受采访,会议室就剩下了陆宁和帕丽斯两人。 “陆,你觉得这块地能够赚钱?”等所有人都出去了,帕丽斯好奇的问道。 “陆家嘴X4—2地块是浦东最好的地块了,没有之一,我得到消息,知道魔都政府将要大力打造陆家嘴,可以怎么说,只要20年的时间,陆家嘴X4—2地块就能能翻50倍,你觉得值不值钱?” 陆宁给出的答案,让帕丽斯倒吸一口凉气:“陆,我后悔了,我的2000万美元应该投在这块地上的。”帕丽斯撇撇嘴,有些幽怨地看了一眼陆宁。 “好了,房子如果建好,我把其中最大,景观最好的一个单元送给你,行了吗?”此时,陆宁的心情大好,一出口,就是价值2亿华国币的礼物。 “哼,这还差不多。”帕丽斯这才勉强接受。 一个小时后,红光满面的王援朝和汤俊年回到了休息室,看来,刚刚的采访让这两位都非常满意。 王援朝得了名,汤俊年得了财,两人各得所需。 没多久,各自的负责人都进来休息室,表示合同弄做好了,陆宁带来的法务也已经确保了合同的真实性和有效性,现在就等双方签字盖章。 “陆总,你看?我们这就去签字?”合同没有敲定下来,汤俊年的心就一直吊着。 “行,汤董事长,那么我们去会议室。”陆宁笑了笑,显得很沉稳,不过,内心也是一阵翻腾。 传说中,魔都豪宅的标杆,浦东最好的地王,马上就是自己的囊中之物。 而帕丽斯刚刚听了陆宁的分析,现在看着一脸兴奋的汤俊年,就感到一丝怜悯,可怜的家伙,被陆宁坑了还不自知呢。 双方在各自高层的见证下,签字,盖章。 从这一刻起,陆家嘴X4—2地块就属于陆宁了,之后要办理的就是过户,不过,这都不需要陆宁亲自去跑,交给法务去办理就行了。 “那个,陆总,你看,合同完成了,这钱?”汤俊年有些不好意思,但是集团实在太需要这笔钱了。 “当然,汤董事长,我现在就付。”陆宁直接开出了一张1.2亿的个人现金支票。 汤俊年把支票交给财务,现在离银行下班还有1个小时的时间,还来得及进公司账户。 半小时后,财务来电话,支票已经验收好了,1—2天内到账。 汤俊年吊着心终于落下。 “陆总,王老板,帕丽斯小姐,你看,天色也不早了,我之前预定了一家饭店,我们一起庆祝一下,如何?” 对于汤俊年的邀请,陆宁等人欣然答应,至于团队的人,直接安排在较近的饭店,也需要好好乐呵一下,毕竟完成了一件大事。