正文_第490章 求之不得
“是的,是很坚决。” “我还是不太相信。”柯小紫对自己是充满自信的,华子建越是表现得坚决,她就越是有一种挑战感,她甚至想,如果,换一个环境,只有他们两个人,她给他更进一步的诱惑,他还就不会说这些话了。 这时候,华子建的手机响了,他看了一眼显示屏,竟是市长办公室的电话。 全市长市长说:“你现在在哪?” 华子建说:“在吃饭。” 全市长说:“不打扰你吧?” “不打扰!”华子建觉得有点奇怪,今天全市长这话说得怎么这么客气。 全市长似乎是在犹豫了一下,说:“要是你没有什么太紧要的事情,你来办公室一趟吧,我们商量个事情。” 华子建也是求之不得,他不愿意和柯小紫呆在一起,市长的电话对他也算是一种解脱,他就说:“好的全市长,我马上过去。” 挂上电话,华子建对柯小紫说:“我要走了。” 知道是市长来的电话,柯小紫也不敢挽留华子建,说:“你去忙吧,反正,你也知道我对你怎么样了?我很希望你能考虑考虑,我很希望,你没那么忙了,我们再找个时间好好谈一谈。” 华子建一面站起来收拾桌上的电话,香烟,打火机,一面说:“这个事,我们没有再谈的必要了。” 柯小紫脸上还是挂着笑,依然很妩媚的说:“你别把话说得太死呀,别一点机会也不给我呀!” 华子建离开了,这个不可理喻的丫头,随她去吧。 华子建很快的就来到了政府全市长的办公室,全市长很勤勉的坐在办公桌后面看着文件,见华子建来了,就笑着站起来说:“外面吃饭去了?机关餐厅没见到你?” 华子建说:“刚回去吃了点东西,怎么全市长今天没回家,到机关食堂吃饭?嫂子没在家?” 全市长就过来,亲自给华子建到了一杯水,说:“你嫂子今天有事,刚好我也有点忙,就没回去。” 华子建站起来接过了水杯,到了一声谢。 全市长反身从办公桌拿过一盒香烟,给华子建发了一根,自己也叼了一根,两人点上烟,全市长才说:“子建啊,找你过来想问问你们招标开发商的事项,现在进展到哪一步了?” 华子建在烟灰缸中弹掉了烟灰,说:“现在啊,基本还是摸底阶段,主要是收集资料,深入的还没有谈。” 全市长点下头说:“这样啊,子建,还是要加快一点速度啊,现在这个季节最好施工,我希望啊,能在年底之前拿下这个项目,有把握吗?” 华子建有点为难的说:“今年恐怕有点难度,争取明年上半年吧。” 全市长站起来,走了几步,说:“就不能加快一点吗?” 华子建是理解全市长的想法的,他一定想要让这个项目在年底的工作汇报中出现,这可是他一个绝大的政绩,华子建就笑了笑说:“市长,只要工程一开工,早点迟点都不成问题的。” 全市长看了看华子建,也哈哈的笑了,他知道华子建也理解了他的意思,不过话说回来,只要开工了,有没有建成,对自己年底给省上的汇报也确实影响不大了。 他就有坐了回来,使劲的摁熄了香烟说:“行,那就按你的设想来,不过我想问下,你对广场项目的整个盘子怎么看?” “现在还真不好说啊,接触了好多商家,有的说能持平,有的说政府应该补贴一点,反正还没有到具体商谈条款的哪一步。”华子建这也是实话实说。 全市长点下头,说:“要是政府补贴的话,你认为底线放在多少万最好。” 华子建摇摇头说:“我不想让政府补贴,我还想从这个项目上挣个千儿八百万呢。” 全市长邹了邹眉头,说:“子建啊,我们做事情也不能这样啊,你的心意我理解,但你也要明白一个道理,不给开发商留出来一定的利润,人家谁来做,就算做了,最后也有可能是偷工减料,所以我想,适当的补贴一些,那是可行的。” 华子建心中一动,全市长的话是什么意思,他在诱导自己给开发商让出利润,他为什么要这样做?嗯,只有一个解释,那就是他可能已经和某一个商家有了默契,对,一定是这样了。 华子建心里就有了警惕,但他的面上丝毫不显,笑呵呵的说:“全市长说的也对,我会酌情考虑的。” 他也知道,假如真是自己预测的那样,接下来全市长是会自己说出一些东西来佐证自己的推测的。 一点都没有意外,全市长说了:“对了子建,我接触过一家鸿泰地产公司的老板,这个老板叫柯瑶诗,人很不错啊,事业干的也大,你看这次的项目是不是可以重点考虑一下她们的公司。” 华子建就记起了今天在楼梯见到的那个妖娆的女士了,真的和*今天推测的一样,这个女人也是来扑广场项目的,不过人家找到了全市长。 嗯,也不错吧,不管谁来都成,这也是自己一贯的主张,多一家前来竞争,就多了一份新屏市讨价还价的筹码。 “行,在同等条件下我会优先考虑这家的,请市长放心。”华子建说的是很客套,也是很虚的那种场面话。 全市长一听心中就有点不高兴了,你华子建也是官场上行走的人,我这样的暗示你能听不懂吗?你还有这样官样的话来对付我?我找你华子建是看的起你,你不过是一个落了难的贬官,不要把身份忘了。 全市长冷冷的看了华子建一眼,说:“子建同志,有时候看问题啊,我们不能仅仅的局限在眼前的利益上,就比如说这个招商问题吧,虽然我们可能给出鸿泰地产公司的条件优惠了一点,但从本质上讲,我们的工程质量也会更高的,所以我建议啊,你还是重点的考虑一下他们公司。” 华子建已经躲不过去了,今天谈话的重点也很清楚了,全市长就是要说这个公司,就是要让自己吐口,自己不说出一个扎扎实实的话,全市长恐怕就会对自己有成见了,以后两人也就难处了。 华子建现在还没有能力和资格来面对全市长的威慑,他犹豫了一下说:“那市长的意思呢?我们给出多大的优惠?” 全市长想了想说:“我们可以补贴一点,只要他能加快工程的进度,保质保量,几百万也算不了什么。” 华子建心中很不舒服,几百万算不了什么?几百万能解决多少问题?能让多少家庭好好的生活?能让多少小孩坐进好的教室?你全凯靖知道吗? 华子建沉默了,全市长也不说什么,就那样看着华子建,他不相信华子建敢于对忤逆自己的意图。 华子建从自己兜里拿出了香烟,若有所思的掏出了一支来,自己点上,也没有给全市长发,抽了几口之后,华子建才抬起头说:“要是别的公司报出的条件和这个公司差异太大呢?我们这样强行的cao作会不会引起那面的不满?万一最后牵连到市长你就麻烦了。” 在说‘那面’两个字的时候,华子建用下巴点了点大楼的对面,意思是市委那面。 因为华子建对全市长的性格也是有过分析和认识的,他这人,外强中干,不要看他对自己这样凶,只要自己说出他的担心来,他撑不住的。 全市长也是脸一变,是啊,自己有点忘乎所以了,现在的招标组里还有市委的一个副秘书长在,要真的柯瑶诗的条件和别人差的太多,恐怕不是华子建一个人说了算啊,搞的太过了,冀良青也可能会插手的。 全市长就拧起了眉头,又一次站了起来,来回的走了好一会才说:“那照你这样说,事情还cao作不下来。” 华子建见自己的话生效了,就平静的说:“也不是这样说,关键就是不能有太大的差别,错的不多,找个借口勉强也就过去了,但错的太多,最后是有点麻烦。” 全市长就叹了口气,态度也没有刚才那样强硬了,说:“那这样吧,你先谈谈你准备给拆迁户定多少补偿,然后谈谈别的公司大概的报价。” 华子建就把自己心里想的补偿价位说了出来,最后又说到自己想要的一个结果,至少政府是不能再给开发商补偿的,最好还能在土地转让上要一点钱回来,这是两个基本的设想。 全市长听的很认真,他在听完之后,又综合的考虑之后,才说:“那行吧,让他们公平竞争吧,在条件许可的范围内,我还是希望你能重点考虑一下这个公司。” 华子建心中也算松了一口气,只要条件差不多,自己当然是可以送一个人情给全市长的,但前提是差不多的情况,自己在目前还不能和全市长为这点小事闹翻,自己已经和庄副市长有了隔阂,从上次会议中也看出来了,庄副市长对自己一点都没有留情,自己现在要是再和全市长结怨了,那自己在新屏市政府不要说好好工作,就是生存,稳定,只怕都会举步维艰。 全市长在华子建离开后也是沉默着,本来他想的这个事情是很简单的,只要说通了华子建,事情就会很顺利的解决了,现在看来还不是这样,华子建提出了市委的监督,这当然是有华子建对自己恐吓的一面,但不得不承认,事情做的太过了,市委肯定也会干预的,看来自己还是要和柯瑶诗好好的筹划一下。全市长不再犹豫,他拿起了电话,拨通了柯瑶诗的号码,问:“你在那里?” 柯瑶诗回答:“我在海角宾馆等你呢,你现在过来吗?” 全市长底层的说:“嗯,你刚和华子建谈完,你等着我,我马上过来。” 柯瑶诗急切的问:“谈的怎么样?华市长答应帮我了吗?” “见面再说吧,电话里说不清。” “嗯,嗯,你快点来。”柯瑶诗显的有些迫切的样子。 柯瑶诗今天下午早早就来到了这里,她对全市长是抱了很大的希望的,这个项目对柯瑶诗来说是一次难得的机会,过去她的房地产公司做的并不是太理想,她需要奋起直追,而现在的广场花园就刚好是一个契机,有了全市长的协助,柯瑶诗是信心满满的。 柯瑶诗尽管面对一大群男人的包围,但她除了婚姻意义上的丈夫之外,现在她只把重点放在一个人身上,那就是全市长了。 在柯瑶诗看来,全市长虽然不够浪漫,年龄稍大了点,但他开朗幽默,为人简单,而且他的身体素质较好,加上长期服用高级补品的作用,床上能力并不输于年轻人,他对自己也是万般依恋的,因为实在很难找到像自己这样特殊的人物。 关键的问题是,他还是市长,这对自己的事业有很大的帮助,自己需要在新屏市有一个稳定,牢靠的后台靠山,那就非他莫属了。 柯瑶诗问:“今天谈的怎么样,华市长怎么说的?”这个时候她才谈起了心中最为关切的问题。 全市长抽了一口烟,转过头把烟喷在了另一边,说:“恐怕事情不是我们想象的那么简单,在招标组里,还有市委的几个人员,所以华子建也说了,只有在条件相当的情况下,才能让你中标。” 柯瑶诗心中是有点失望的,但这种项目她也是理解,盯的人多,难度肯定很大,但现在的问题是到底华子建定下的补偿款价格是多少,没有这个数字,自己就无法把盘子算准确。 她说出了自己的这个想法,全市长就把华子建给他汇报的情况,一股脑的给柯瑶诗说了,包括华子建心中的底线,还有准备给住户拆迁的补偿价格全部说了。 柯瑶诗就开始在心中默默的算计起来,过去她公司也对整个花园广场的大盘子有过一个预算的,只是那时候都是按照过去政府的补偿标准在计算的,现在华子建的标准要比上次标准高一点,加上这个数字,柯瑶诗要不了多久就推算出了最后的广场整个盘子。 她说:“市长,你也不是外人,我就目前的告诉你吧,按现在的情况看,这个项目在政府不补助,我们也不给政府上交利润的基础上,做下来能挣两千多将近三千万,所以我的底线只能在互相不补钱的原则上,华市长想要的那个在给政府千儿八百万的想法,我是肯定不能答应的。” 全市长点点头说:“我理解,做生意肯定是为了挣钱,但问题是万一其他公司答应了华子建这个条件呢?” 柯瑶诗冷冷的说:“这就是你的事情了,只要有人同意华市长的这个想法,准备给政府倒找钱,你就应该想办法把他踢出局,留下一些条件对我们有利的公司来,只有这样,我们才能保证中标。” 全市长思考了一下,说:“这倒是个方法,在招标组里,有几个人还是能听我的指挥的,我会给他们做点工作,让他们把条件优惠的公司都找借口帮你踢出去。” 柯瑶诗眼中就露出了微笑。 华子建在这个夜晚也是没有休息好,他已经看穿了全市长的心思,所以在考虑了一夜之后,华子建还是决定事不宜迟,自己要加快一点速度把这件事情敲定下来,免得夜长梦多。 第二天一早,华子建就召集了所有项目组的人在一起开了一个会,会上华子建就谈了自己的想法,说希望尽快的让前来竞标的公司拿出一个初步报价来,供大家筛选。 市委的那个金副秘书长就问华子建:“华市长,那么至少我们要把给拆迁户的补偿价格确定下来吧?没有这个价格,那些公司做不出预算的。” 华子建就点头说:“这个问题我也自己算了一下,拆迁款是肯定要给他们说清。” 华子建就把每平米补偿多钱,要求房地产商一次给补偿到位,不能拖欠房款的一些细节都 的说清楚了。 对华子建提出的这个价格,所有在会的人员都有点惊讶,这个补偿的价格比起上次政府给拆迁户的价格要高出了许多,他们有点不太理解,为什么政府不能把这个钱装到自己的兜里。 华子建就解释说:“我们拆迁已经给住户们带来了麻烦,如果我们还要在他们头上挣钱,我想我们就不是政府了,我们变成了商人。” 当然了,在这个会议上,华子建作为最高领导,谁也不好和他争辩,他们只能执行,不过每个人的心中还是对华子建有点不大理解的,华子建完全可以多为政府搞点钱出来,把这个作为自己的政绩多好,为什么要为一些底层的,不相关的老百姓去使劲呢? 因为那些商户本来已经是同意了政府上次的这个价格,只是上次没有一次付清而已,华子建完全可以沿用上次的价格。 是的,作为普通的公仆,他们又有谁能真真的理解华子建呢?在很多的时候,连华子建自己都觉得自己是个异类,他和这些人有很多格格不入的地方。 会议开完后,用不到半天的时间,各家的公司都知道了具体的数据了,在他们获得这个数据之后,家家都紧张的盘算起来。 而华子建呢?也开始有重点的约谈了一些公司,特别是张老板的公司,华子建也刻意的联系了一下,和他们交了个底,希望他们能配合政府的思路,完成这个双赢的项目。 在和张老板以及其他几个老板的一席长谈后,华子建用自己的真诚,用自己的实事求是的推算,逻辑分明,论据精确的思维,说服着张老板等人,希望他们能在报价中考虑到政府的利益,给出一个合理的预算。 同时,华子建也明确的告诉了他们,已经有公司在上面开始活动了,假如他们不能拿出最大的优惠政策,那么在同等条件下,恐怕最终连自己都无法帮上这个忙。 这样的压力对包括张老板在内的几家公司还是有影响的,他们很明确新屏市的情况,也或者可以说是整个中国的生意情况,他们相信华子建说的是真的,除非他们能够给出一个让对方无法达到的优厚条件,否则,事情真的会很麻烦。 于是,在第一轮的报价中,就有三,两个公司报出了华子建想要的价格,张老板和另外两家都答应在广场项目中,不仅不问政府要补偿,而且还会交给政府一千万到八百万不等的一个土地转让金来。 华子建是很满意的,这正是他想要的结果,他自然感到了欣慰,自己为新屏市做出了自己的贡献。 然而,华子建这样的高兴似乎有点早了,在他还没有让高兴消失之前,一个让华子建哭笑不得的事情发生了。 那几家达到自己要求报出了理想价格的公司,却莫名其妙的在各种理由下被淘汰出局了,华子建起初是不知道的,因为他管的是大方向,对于细节的验资,评估,分析和筛选,他当然不可能面面俱到了,在招标组里还有十来个人在做那些工作,如果华子建一个人把这些工作都做完了,那还要那些人干什么? 等张老板一脸苦笑的出现在华子建的办公室的时候,华子建才发现问题的所在了,张老板说:“华市长,这次你可是害了我们啊,你有没有发现,凡是我们给出优惠条件的几家,都被淘汰了,这也验证了你说的那话,有的人能量真的很大啊。” 华子建很惊讶的问:“他们的淘汰你们的依据是什么?” 张老板哭笑不得的说:“那就太多了,什么资金问题,怎么资质问题,包括一些莫须有的担忧都算在了里面,说我们报价这样低,很有可能会在工程质量上无法保证等等,这实在是让我不服气啊。” 华子建已经很明白了,全市长比自己想的还要精明,从某种意义上来说,自己也算是给全市长帮了一个忙,让这几家公司一下就暴露了最终的底线,但问题是全市长你不应该这样做的,你破坏了游戏的规则,你在游戏中不当的使用了你的权利杠杆,让本来公平的事情变得污浊起来。