第三十九章 城中村变
一连半个月,仙凡酒屋的生意越来越旺。 逼着官方开始行动,将仙凡酒屋前进行了改造。 仙凡酒屋的外面,原来有一个块小空场,大约两百多个平方。 每次到晚上,曹云飞不得不向两边的店铺前面占地摆位,安置那些顾客。 为此事,引起了两边店铺店主的抗议。也不能那么说,准确的说,是仙凡酒屋的右边店主抗议。 因为仙凡酒屋的左边没有店铺,它是左边最头边的一个店一间屋。 再向左边,是一个废弃的食品加工厂。 而幸好这右边的两间店的经营有特色。 一家是卖粮油的,一家是村里的卫生所。 特别是卫生所的抗议最大。 你在这吵翻了天,病人不可能也跟着嗨翻天吧? 为此,市镇村三级官员来到了城中村调解。 “我来买下这两家店。”曹云飞说。 村长是曹云飞的表舅:“你买店干什么?” “我准备扩大店面,将一楼的面积扩大一倍,到时可容纳一千人,而外面可容纳两千人。”曹云飞说出了自己的打算。 “支持!这个计划好!可以缓解眼下的压力。”镇长说。 副市长说:“你那扩大的面积,有一间店就可以了,干嘛买两间?” “我准备再建一间旅馆,可接待五百人左右。这十天来,很多的顾客抱怨,他们从外地来,本市没有住处,每天晚上收场后,还要找车去市内酒店,太麻烦了。”曹云飞说。 “好啊!三百万!我卖给你。”粮油店主一听,两眼冒金光说。 “我草,你以为我是棒槌?值三十万元的店,翻十倍卖给我。”曹云飞跳了起来。 “一个愿打,一个愿挨,这是你情我愿的事,没有人说你傻。” 曹云飞指着鼻子说:“要是买了,我自己说我傻。” “傻人会得到人们公正的评价。”粮油店主劝道。 “什么评价?” “好人!”粮油店主不愧是卖油的。 “我用傻子的行为去挣一个好人的名称,亏你想的出来。” 这时,副市长与镇长在边上商量了一会儿。 “小曹,我们认为,你专心经营好你的酒屋就行,不要多元化经营。历史的经验说明,多元化经营忙不过来,会让人阳萎……不,是阳耗多份的。”副市长说。 曹云飞点头:“那我就扩大酒屋。住客的问题怎么办?” 村长说:“村里不是有两家小旅馆吗?” 曹云飞嘴一歪:“表舅,就你那小旅馆?不担心让客人吓跑吗?据我所知,原来每天只有五六个住客的两家小旅馆,现在可发了大财了。二十多个床位都住满了。可是,相对于几百人来说,你那二十多个床位能解决什么问题?” 村长嘴动了动:“大不了,我来建一个酒店。” “好啊好啊!可是……你有钱吗?” 村长随口说:“我个人有一百多万,村上的帐面上也有一百多万。不管以公以私,都能投资。” 曹云飞咳咳了两声:“表舅,加起来两百万,打地基都不够。” 村长这时回过神来,知道这点钱没用。便低下了头。 曹云飞点了一支烟:“我有一个办法。” 众人看向了曹云飞。 “村里用土地加一百万,占股份百分之三十八,每家出五十万,各占股份百分之五。建一家有三百间客房的宾馆。” 镇长说:“那几星啊?” “四星的标准吧,客房建多点。” 村长问:“那得多少钱?” “建简易点,不要太豪华。平均一间客房十五万,那三百间房,得花四千五百万。”曹云飞算了一下说。 “简易的要四千五百多万,我没这多钱。就是动员大家凑钱,也凑不了这么多。”村长说。 “村上一共有多少户?”曹云飞问。 “二百八十户。” “一户出资五十万,二百八十万,就是一亿四千万。” 村长翻了白眼:“不是所有牛奶都叫特仑苏!我的意思是,不是所有的人家都能拿出五十万。很多的家中,存款不超过十万。” “那你们拿出一千五百万加土地,占股份百分之四十九,我投资三千万,占股份百分之五十一。”曹云飞说。 村长一喜,刚要答应,被镇长抢了话。 “不行!这个项目,不能让你加入!还想控股?”镇长说。 曹云飞一看,没戏了,便不说了。 “镇上拿出一千万来。”镇长说。 副市长放下电话:“市里拿出两千万。市里占百分之三十四的股份,镇上投资一千万,占百分之十七的股份。村里拿出一百万加土地,占百分之三十八,其余的百分之十一,分成二十二份,每份五十万元。” 村长问:“我一户能买两份吗?” 镇长说:“不行!按原则,你不准入股。但是考虑到情况特殊,允许你家持一份。” 曹云飞举手:“我入三份。” 镇长:“你特殊?还是有三个蛋蛋?” 曹云飞:“我外公一份,我大舅一份,我一份。” 村长说:“飞儿,别瞎说了,二叔与堂兄没分家,他们是一户。至于你吗?户口在城中村吗?” 副市长指着曹云飞笑骂道:“jian商!典型的jian商!” 曹云飞:“好!那宾馆建在那里?” 镇长说:“粮油店与卫生所。” “多少钱?”粮油店店老板问。 “按正常拆迁办理……”镇长说。 “我不干!我要当钉子户!”粮油店老板喊道。 村长冷笑道:“马老三,你的户口不在城中村吧。” “是啊!我的户口在二居民。”马老三答。 镇长说:“按照国家规定,城镇户口的人员,不准非法持有农村土地。所以,我们要收回你粮油店的土地使用权。请你将地面上的粮油店搬走。” “我表弟是律师!”马老三马上打电话。 打完电话,他象斗败的公鸡。 村长不忍地说:“按照拆迁规定外,村国补贴你五万元。” 马老三知道,这是村长照顾他。 本来他这个店,是买村里人的屋办的,他又不是村里人,如果按规矩来,说不定他拿不回本钱。 现在村长答应,按拆迁户办,他就能赚上不少的钱。 还有村长答应的五万补贴,见好就收吧。