Na0193 搞定选址【3/4】
黄鱼面馆。 顾楷文正在考虑是否联系小熊喵,他就发现对方居然主动发布了微博。 …… 小熊喵: 非常抱歉! 我在此向@小静斋主表示歉意,十分不好意思,我误会了您,请多多见谅。 再次道歉,希望您能原谅。 …… 顾楷文看着对方发布的微博,他露出一抹淡淡的笑意,对方这种知错就认的态度,其实非常好,比死不认错好太多了! ‘倒是有意思。’顾楷文考虑了一下,选择发微博回应。 …… 小静斋主: 没关系。@小熊喵 本来就是一场误会,如果我站在你的角度考虑,我也会做出错误的判断。 祝你生活愉快~ 拜拜! …… 顾楷文发布了微博之后,他先看了一下小熊喵的微博,虽然对方有超过六百万的关注量,但对方发了微博之后接近五分钟的时间,点赞数量尚未破万,评论数量更是没有超过一千,至于转发量就更少了! 这种拥有爆点的内容,居然在数据方面也如此差,说明对方的粉丝,确确实实有僵尸粉,而且是大量僵尸粉。 其实想一想也可以理解,对方是网络主播,粉丝更多的喜欢在网络直播平台关注,而不是跨平台来到微博支持。 顾楷文发布的微博,在点赞、评论和转发方面就强多了,即便顾楷文的关注量尚未超过一百万,但仅仅数分钟的时间,点赞数量已经超过了两万,而且还在快速飙升之中。 评论数量直接破五千! 这种有爆点的微博内容,自然引起了鱼友们的关注,大量鱼友询问顾楷文和小熊喵的关系,以及究竟发生了什么事情,让顾楷文和小熊喵产生了误会。 ‘误会’这一个词非常精妙! 因为这一个词容易产生联想,特别是喜闻乐见的联想。 顾楷文看了一番微博的留言,黄鱼面终于上桌,看着淡黄的汤汁,以及大量的小黄鱼rou,顾楷文只觉得口舌生津,他先用勺子舀了一小勺汤汁,吹了一下降温,才喂进嘴里。 顾楷文细细的品味着汤汁,他没有品尝出味精的味道,汤汁是地地道道的黄鱼骨头熬制的高汤,这样的细节,配得上这样的高价。 坐在顾楷文对面的是一名魔都本土中年人,他提醒道,“侬加点白胡椒粉试试。” 顾楷文依言加了一点白胡椒粉,原本已经鲜香十足的黄鱼汤汁,鲜香顿时再提升了一个档次。 “好吃!”顾楷文夸赞道。 那名魔都本土中年人笑着点头,没有接话的意思。 片刻之后,黄鱼春卷上桌,那名中年人又一次提醒顾楷文,黄鱼春卷可以蘸一点魔都本土辣椒油,不仅解油腻,还别有一番滋味。 顾楷文自然不会拒绝,随后,他发现果然是蘸了酱油之后的味道更好。 一顿黄鱼面,竟然让顾楷文产生了不虚此行的感觉。 什么老司机开车,什么国际赛车场飙车的,全部都不是顾楷文的菜。 抵达魔都的第三天,顾楷文通过马伟英的关系,在外滩找到了一个合适的店铺,顾楷文连忙上门查看。 这一家店铺的位置非常好,不仅在外滩的中间位置,还可以直接眺望黄圃江,虽然黄圃江的河水不怎么好看,但视野开阔嘛! 顾楷文浏览了一番店铺,这一间店铺的面积足足有两百四十平方,但租金也非常昂贵,一个月达到了十万元的程度。 店铺的户主是老实人,直接表示上一个租户,因为无法承担高额的租金,选择了退租,连转租赚一波转让费的cao作都没有秀一下。 毕竟一个月的租金是十万元,稍不注意套在手中一两个月,还转让费? 怕不是要亏哭的节奏! 顾楷文在店铺中转了一圈,他询问道,“廖先生,我对这个店铺挺满意的,关于租金的问题,我也不想讨价还价。但是,我有一点不满意。” 廖宇聪今年四十九岁,他是魔都本地人,这一个店铺是他拆迁之后补偿的,属于城市神话中不可或缺的传奇人员。 “侬有什么不满意的伐?”廖宇聪的普通话带着魔都口音。 顾楷文回应道,“这一个店铺的装修,我非常不满意,如果我租赁它,肯定要重新装修。我准备经营的项目是高端餐饮,对于装修方面,自然有非常高的要求。” 顾楷文停顿了两秒钟,让廖宇聪有时间消化他说的内容,他继续道,“重新装修自然要拆掉现在的装修,但现在的装修在环保方面有问题,特别是甲醛残留的问题,我要花费额外的支出处理。如果廖先生可以解决这一个问题,我就租赁这一个店铺。” 廖宇聪摆摆手,“我不懂甲醛什么的,你就说,你要我怎么解决?” “两种方案可以解决。第一,你联系对应的装修公司,将现在的装修拆掉,将店铺还原为清水状态,我会联系第三方检测店铺的情况,从而确定是否有甲醛残留等等。”顾楷文说出第一个方案。 廖宇聪皱眉,“那太麻烦啦!” “第二种方案,我自己解决这些问题,也不需要你付出任何经济代价。但是,我希望店铺的租期可以延长一点。”顾楷文说明道。 如同顾楷文说的一样,他要经营高端餐饮行业,在装修方面的投资非常高。 假如说,租赁合同的约定时间太短了,一旦到期之后,廖宇聪仗着顾楷文投入了巨大的装修成本,选择威胁性质的提升租金呢? 一旦发生了那种情况,顾楷文也只有捏着鼻子认了吧? 甚至还有更糟糕的情况,比如说让顾楷文强行退租! 不要以为这样的情况不可能发生,事实上,这样的情况日常发生。 特别是餐饮行业! 一旦租赁店铺的经营者,将店铺的生意带火了之后,相当一部分房东就会起歪心思,比如说直接收回店铺,自己经营同类型的餐饮店铺。 这种事情简直不要太多好吗? “你想要租多久?”廖宇聪询问。 顾楷文考虑了一下,才回应道,“至少签订五年合约,租金方面可以根据市场浮动,但不能脱离市场的范畴。” 廖宇聪沉默了十数秒钟,才回应道,“没问题!” “合作愉快!”顾楷文伸出右手。 廖宇聪也伸出右手,“合作愉快。”